Büro- & Geschäftsbau
Tragwerksplanung für Büro- und Geschäftsbau: Neubau, Umbau und Revitalisierung von Bürogebäuden, Handelsflächen und Geschäftshäusern.
Bürogebäude, Geschäftshäuser, Handelsflächen – Neubau und Revitalisierung.
Was wir übernehmen
- Tragwerksplanung für Neubauten in Stahlbeton, Stahl und Verbund
- Umbau, Revitalisierung und Aufstockung bestehender Bürogebäude
- Nutzungsänderung mit Nachweisen für neue Lasten und Öffnungen
- Ausführungsplanung und Rohbaupläne
Flexibilität ist die Hauptanforderung
Eine Bürofläche wird im Lauf ihrer Nutzungsdauer mehrfach umgebaut. Das Tragwerk soll das zulassen: wenige tragende Innenwände, großes Raster, Lastreserven, nachträglich herstellbare Durchbrüche. Was im Entwurf an Flexibilität fehlt, kostet bei jedem Mieterwechsel.
Raster und Fläche
Stützenraster und Deckenspannweite schlagen direkt auf vermietbare Fläche, Parkierung und Fassade durch. Wir rechnen Rastervarianten in der Vorplanung mit Mengen und Deckenstärken aus, damit die Entscheidung auf Zahlen beruht.
Revitalisierung
Bei Bestandsgebäuden ist die Tragreserve der Ausgangspunkt für alles weitere: Welche Lasten gehen noch, wo darf geöffnet werden, was muss verstärkt werden. Siehe Bauen im Bestand.