Umbau & Umnutzung
Umbau und Umnutzung: Tragwerksplanung für Nutzungsänderung, Aufstockung, Durchbrüche und neue Erschließung im bestehenden Gebäude.
Wenn aus einem Büro Wohnungen werden, aus einem Kaufhaus ein Rechenzentrum oder aus vier Geschossen sechs.
Typische Aufgaben
- Nutzungsänderung mit höheren Verkehrslasten
- Aufstockung, auch in Leichtbauweise, wenn die Gründung nicht mehr hergibt
- Wand- und Deckendurchbrüche mit Abfangungen
- Neue Treppenhäuser, Aufzüge und Schachtanlagen
- Aussteifung, wenn tragende Wände entfallen
Was zuerst zu klären ist
Nicht der Grundriss, sondern die Gründung. Sie bestimmt, wie viel zusätzliche Last das Gebäude überhaupt aufnehmen kann – und damit, ob eine Aufstockung realistisch ist.